10 августа 2026 года Вилючинским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску К. к Б. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор мены неравноценных квартир с использованием средств материнского государственного сертификата. По условиям договора, после государственной регистрации сделки и перехода права собственности, сумма доплаты была осуществлена путем безналичного перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации на указанный счет Б.

В рассматриваемом случае, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя, либо заявления залогодержателя.

Вместе с тем, ни залогодержатель Б, ни обе стороны не обратились в регистрационный орган за снятием указанного обременения. При этом залогодержатель Б. в 2024 году умер.

Поскольку в связи со смертью залогодержателя Б. погашение регистрационной записи об ипотеке по совместному заявлению залогодержателя и залогодателя, либо только залогодержателя не представляется возможным, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований К. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении объекта недвижимости.

Решение в законную силу не вступило, и может быть обжаловано в Камчатский краевой суд.

Пресс-служба

Вилючинского городского суда

Хамидулина Марина Викторовна

Тел.: (415-35) 3-23-66

E-mail: viluchinsky.kam@sudrf.ru